Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 09-07-2026
Beschreibung
"Dieses Immobilienobjekt wird von einem vom MVA zertifizierten Auslands-Berater angeboten"
Bitte finden Sie die englische Version unten.
Magic aan de Loenermark
Heerlijk wonen op de hoogste (13e) etage zonder bovenburen, in een sfeervol 3‑kamerappartement van circa 80 m² met balkon op het zuiden, een panoramisch uitzicht en een erfpachtrecht dat eeuwigdurend is afgekocht. Genieten op het balkon van de zon, wonen en werken in het appartement, overbodige spullen opslaan in de aparte berging op de eerste etage en – niet te vergeten – een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Het appartement is gelegen op een locatie die het beste van twee werelden biedt. Ten eerste het hippe en populaire Amsterdam‑Noord met veel voorzieningen en nieuwe ontwikkelingen en ten tweede, het metrostation op loopafstand waardoor Amsterdam Centrum en Amsterdam‑Zuid heel dichtbij liggen.
Einteilung
Vanuit de centrale hal op de begane grond leidt de personenlift comfortabel naar de 13e en tevens bovenste verdieping, waar dit appartement ook nog eens op de hoek is gelegen. Op het puntje van het huis met een echte penthousebeleving. De entree van de woning komt uit in een praktische gang welke de woonkamer en een van de slaapkamers ontsluit. De andere vertrekken zijn bereikbaar via een praktische interne gang, op deze manier is de indeling optimaal benut.
KOKEN EN WONEN
De open keuken is geheel en hoogwaardig vernieuwd in 2020, door een vakkundige meubelmaker. De woonkamer is ruim bemeten en ligt aan de balkonzijde van de woning. Dankzij de ligging op de 13e verdieping en op de hoek is er veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, een fijne plek om van de zon en het weidse uitzicht te genieten.
SLAPEN EN BADKAMER
Het appartement beschikt over in totaal drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde is gesitueerd. De kamer aan de balkonzijde is uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, met een prettig gevoel van ruimte en licht en directe nabijheid van het balkon.
De badkamer is eveneens gerenoveerd en uitgevoerd in een vrolijke kleurstelling, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van het huis. De badkamer omvat een douche, wastafel en een wasmachine‑aansluiting, en is volledig betegeld.
Het separate toilet – met fonteintje – bevindt zich in de gang.
EIGENTÜMERVEREIN
De woning maakt onderdeel uit van een professioneel georganiseerde Vereniging van Eigenaren (door VVE Beheer Amsterdam). De maandelijkse servicekosten bedragen € 205,28 excl. voorschot stookkosten € van € 90,03 per maand.
EIGENDOM VAN DE GROND
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam onder de Algemene Bepalingen van eeuwigdurende erfpacht (2016), waarbij de canon onlangs eeuwigdurend is afgekocht.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt op loopafstand van het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein en verder vind je in de omgeving alle voorzieningen die je in een stad als Amsterdam mag verwachten.
Een halte van het openbaar vervoer naar alle windstreken bevindt zich op loopafstand en het Centraal Station is met de bus binnen ongeveer 10 minuten te bereiken.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 en met de Noord/Zuidlijn voor de deur is de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam en Amsterdam‑Zuid (Zuidas) uitstekend te noemen.
In de nabije omgeving zijn scholen, diverse sportverenigingen, sportscholen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Amsterdam‑Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest bruisende en creatieve delen van de stad, met trendy horeca, culturele hotspots en het NDSM‑terrein met tal van festivals en evenementen.
Tegelijkertijd woon je hier ruimtelijker en rustiger dan in de binnenstad, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt.
.
Op de eerste etage van het gebouw bevindt zich de eigen (box)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen.
In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van gemakkelijk en veilig parkeren.
BESONDERS
• Goed ingedeeld vier‑kamerappartement van circa 80 m² op de 13e verdieping, gelegen op de hoek en bovenste woonlaag.
• Balkon op het zuiden van circa 7 m² met vrij en panoramisch uitzicht.
• Bouwjaar circa 1973.
• Eigen berging (box) op de eerste verdieping van circa 5 m².
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder/ parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs.
• Gezonde en professioneel beheerde VvE met o.a. huismeester, liftinstallatie, opstalverzekering, reservefonds en periodieke bijdrage.
• Servicekosten voor woning en parkeerplaats exclusief voorschot stookkosten, schoonmaakkosten en onderhoud van het complex
• Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening.
• Isolatie onder meer via dubbel glas en voorzetramen.
• Erfpacht: voortdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht, Algemene Bepalingen 2016 van toepassing.
• Ligging aan rustige weg in woonwijk, met vrij uitzicht.
• Clausule eigen bewoning van toepassing; ouders mogen wel voor hun kinderen kopen.
• De servicekosten bedragen:
• € 205,28 per maand (woning)
• € 35,53 per maand (parkeerplaats)
• € 90,03 voorschot stookkosten
Deze stookkosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
• Energieeichlabel C
ABGABE:
Hinweisnahme in der aktuellen Zustand, leer und geräumt. Die Fertigstellung wird in weiterer Abstimmung erfolgen.
EINTRAGUNG UND GESCHÄFTSBEHANDLUNG:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris binnen de notariele ring Amsterdam/Amstelveen binnen 7 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen entsprechen den Messanweisungen.
Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Englische Version:
"Dieses Immobilienobjekt wird von einem vom MVA zertifizierten Auslands-Berater angeboten"
Please find English version below
Magic at Loenermark
Enjoy comfortable living on the top (13th) floor with no upstairs neighbors, in an attractive three-room apartment of approximately 80 m² featuring a south-facing balcony, panoramic views, and a perpetual ground lease that has been fully prepaid. Relax in the sun on the balcony, live and work in the apartment, store surplus belongings in the separate storage unit on the first floor, and—last but not least—benefit from your own parking space in the garage.
The apartment is located in an area that offers the best of two worlds: the trendy and popular Amsterdam-Noord with its many amenities and new developments, and a metro station within walking distance, making Amsterdam Centre and Amsterdam-Zuid easily accessible.
WELCOME
From the central entrance hall on the ground floor, a passenger lift takes you comfortably to the 13th and top floor, where the apartment is also ideally positioned on the corner. Located at the very edge of the building, it offers a true penthouse experience. The entrance opens into a practical hallway that leads to the living room and one of the bedrooms. The other rooms are accessible via an internal hallway, making optimal use of the layout.
KITCHEN AND LIVING
The open kitchen was completely and high-quality renovated in 2020 by a skilled cabinetmaker. The living room is spacious and located on the balcony side of the apartment. Thanks to its corner position on the 13th floor, the apartment enjoys abundant natural light and fantastic unobstructed views.
From the living room, you have direct access to the south-facing balcony, a wonderful place to enjoy the sun and expansive views.
BEDROOMS AND BATHROOM
The apartment offers three bedrooms in total, two located on the gallery side and one on the balcony side. The bedroom on the balcony side is ideal as the primary bedroom, offering a pleasant sense of space and light and direct access to the balcony.
The bathroom has also been renovated and is finished in a cheerful color scheme, contributing to the home’s pleasant atmosphere. It includes a shower, washbasin, and washing machine connection, and is fully tiled.
The separate toilet, with a small sink, is located in the hallway.
UMGEBUNG
The property is within walking distance of the large Buikslotermeerplein shopping center, and the surrounding area offers all the amenities you would expect in a city like Amsterdam.
Public transport connections in all directions are within walking distance, and Central Station can be reached by bus in approximately 10 minutes.
By car, you can reach the A10 ring road within minutes, and with the North/South metro line nearby, access to Amsterdam city center and Amsterdam-Zuid (Zuidas) is excellent.
In the immediate vicinity, you will find schools, sports clubs, gyms, shops, supermarkets, and restaurants, ensuring all daily amenities are close at hand.
Amsterdam-Noord has developed in recent years into one of the city’s most vibrant and creative districts, with trendy hospitality venues, cultural hotspots, and the NDSM wharf hosting numerous festivals and events.
At the same time, you enjoy more space and tranquility here than in the city center, while the city is literally just around the corner.
STORAGE AND PARKING
A private storage unit (box) of approximately 5 m² is located on the first floor of the building, ideal for storing bicycles and seasonal items.
In the parking basement, you have your own parking space, ensuring convenient and secure parking at all times.
HOME OWNERS ASSOCIATION
The property is part of a professionally organized Homeowners Association (by VVE Beheer Amsterdam). The monthly service charges amount to € 205.28 excluding an advance payment for heating costs of € 90.03 per month.
OWNERSHIP OF THE LAND
The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam under the General Provisions of Perpetual Leasehold (2016), whereby the ground rent was recently redeemed perpetually.
Hauptmerkmale
• Well-laid-out four-room apartment of approximately 80 m² on the 13th (top) floor, corner position.
• South-facing balcony of approximately 7 m² with unobstructed panoramic views.
• Built around 1973.
• Private storage unit (box) of approximately 5 m² on the first floor.
• Private parking space in the underground garage included in the asking price.
• Healthy and professionally managed homeowners’ association (VvE), including caretaker, lift installation, building insurance, reserve fund, and periodic contributions.
• Service charges for the apartment and parking space include advance heating costs, cleaning, and maintenance of the complex.
• Heating via block heating; hot water via central system.
• Insulation includes double glazing and secondary glazing.
• Ground lease: continuous right, perpetual buy-off completed; General Provisions 2016 apply.
• Located on a quiet residential street with open views.
• Owner-occupancy clause applies; parents may purchase for their children.
• Energylabel C
• Service charges:
o €190.78 per month (apartment)
o €35.53 per month (parking space)
o €150 advance heating costs
These heating costs are settled annually based on actual consumption.
LIEFERUNG
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand, leer und geräumt übergeben. Der genaue Übergabetermin wird im Gespräch festgelegt.
NACHWEIS UND KAUFAUFSCHLAG
The purchase agreement must be drawn up by a notary office within 10 working days after verbal agreement has been reached.
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Folgen daraus. Alle Maßangaben und Flächeninhalte sind gemäß den Messvorschriften angegeben.
measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.
NEN2580 Messklausel
The measurement instruction is based on NEN2580 and aims to provide a more uniform method of measuring usable floor area. However, differences in
Bitte finden Sie die englische Version unten.
Magic aan de Loenermark
Heerlijk wonen op de hoogste (13e) etage zonder bovenburen, in een sfeervol 3‑kamerappartement van circa 80 m² met balkon op het zuiden, een panoramisch uitzicht en een erfpachtrecht dat eeuwigdurend is afgekocht. Genieten op het balkon van de zon, wonen en werken in het appartement, overbodige spullen opslaan in de aparte berging op de eerste etage en – niet te vergeten – een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Het appartement is gelegen op een locatie die het beste van twee werelden biedt. Ten eerste het hippe en populaire Amsterdam‑Noord met veel voorzieningen en nieuwe ontwikkelingen en ten tweede, het metrostation op loopafstand waardoor Amsterdam Centrum en Amsterdam‑Zuid heel dichtbij liggen.
Einteilung
Vanuit de centrale hal op de begane grond leidt de personenlift comfortabel naar de 13e en tevens bovenste verdieping, waar dit appartement ook nog eens op de hoek is gelegen. Op het puntje van het huis met een echte penthousebeleving. De entree van de woning komt uit in een praktische gang welke de woonkamer en een van de slaapkamers ontsluit. De andere vertrekken zijn bereikbaar via een praktische interne gang, op deze manier is de indeling optimaal benut.
KOKEN EN WONEN
De open keuken is geheel en hoogwaardig vernieuwd in 2020, door een vakkundige meubelmaker. De woonkamer is ruim bemeten en ligt aan de balkonzijde van de woning. Dankzij de ligging op de 13e verdieping en op de hoek is er veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, een fijne plek om van de zon en het weidse uitzicht te genieten.
SLAPEN EN BADKAMER
Het appartement beschikt over in totaal drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde is gesitueerd. De kamer aan de balkonzijde is uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, met een prettig gevoel van ruimte en licht en directe nabijheid van het balkon.
De badkamer is eveneens gerenoveerd en uitgevoerd in een vrolijke kleurstelling, wat bijdraagt aan de prettige sfeer van het huis. De badkamer omvat een douche, wastafel en een wasmachine‑aansluiting, en is volledig betegeld.
Het separate toilet – met fonteintje – bevindt zich in de gang.
EIGENTÜMERVEREIN
De woning maakt onderdeel uit van een professioneel georganiseerde Vereniging van Eigenaren (door VVE Beheer Amsterdam). De maandelijkse servicekosten bedragen € 205,28 excl. voorschot stookkosten € van € 90,03 per maand.
EIGENDOM VAN DE GROND
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam onder de Algemene Bepalingen van eeuwigdurende erfpacht (2016), waarbij de canon onlangs eeuwigdurend is afgekocht.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt op loopafstand van het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein en verder vind je in de omgeving alle voorzieningen die je in een stad als Amsterdam mag verwachten.
Een halte van het openbaar vervoer naar alle windstreken bevindt zich op loopafstand en het Centraal Station is met de bus binnen ongeveer 10 minuten te bereiken.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 en met de Noord/Zuidlijn voor de deur is de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam en Amsterdam‑Zuid (Zuidas) uitstekend te noemen.
In de nabije omgeving zijn scholen, diverse sportverenigingen, sportscholen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Amsterdam‑Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest bruisende en creatieve delen van de stad, met trendy horeca, culturele hotspots en het NDSM‑terrein met tal van festivals en evenementen.
Tegelijkertijd woon je hier ruimtelijker en rustiger dan in de binnenstad, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt.
.
Op de eerste etage van het gebouw bevindt zich de eigen (box)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen.
In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van gemakkelijk en veilig parkeren.
BESONDERS
• Goed ingedeeld vier‑kamerappartement van circa 80 m² op de 13e verdieping, gelegen op de hoek en bovenste woonlaag.
• Balkon op het zuiden van circa 7 m² met vrij en panoramisch uitzicht.
• Bouwjaar circa 1973.
• Eigen berging (box) op de eerste verdieping van circa 5 m².
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder/ parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs.
• Gezonde en professioneel beheerde VvE met o.a. huismeester, liftinstallatie, opstalverzekering, reservefonds en periodieke bijdrage.
• Servicekosten voor woning en parkeerplaats exclusief voorschot stookkosten, schoonmaakkosten en onderhoud van het complex
• Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening.
• Isolatie onder meer via dubbel glas en voorzetramen.
• Erfpacht: voortdurend recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht, Algemene Bepalingen 2016 van toepassing.
• Ligging aan rustige weg in woonwijk, met vrij uitzicht.
• Clausule eigen bewoning van toepassing; ouders mogen wel voor hun kinderen kopen.
• De servicekosten bedragen:
• € 205,28 per maand (woning)
• € 35,53 per maand (parkeerplaats)
• € 90,03 voorschot stookkosten
Deze stookkosten worden jaarlijks verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
• Energieeichlabel C
ABGABE:
Hinweisnahme in der aktuellen Zustand, leer und geräumt. Die Fertigstellung wird in weiterer Abstimmung erfolgen.
EINTRAGUNG UND GESCHÄFTSBEHANDLUNG:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris binnen de notariele ring Amsterdam/Amstelveen binnen 7 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen entsprechen den Messanweisungen.
Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Englische Version:
"Dieses Immobilienobjekt wird von einem vom MVA zertifizierten Auslands-Berater angeboten"
Please find English version below
Magic at Loenermark
Enjoy comfortable living on the top (13th) floor with no upstairs neighbors, in an attractive three-room apartment of approximately 80 m² featuring a south-facing balcony, panoramic views, and a perpetual ground lease that has been fully prepaid. Relax in the sun on the balcony, live and work in the apartment, store surplus belongings in the separate storage unit on the first floor, and—last but not least—benefit from your own parking space in the garage.
The apartment is located in an area that offers the best of two worlds: the trendy and popular Amsterdam-Noord with its many amenities and new developments, and a metro station within walking distance, making Amsterdam Centre and Amsterdam-Zuid easily accessible.
WELCOME
From the central entrance hall on the ground floor, a passenger lift takes you comfortably to the 13th and top floor, where the apartment is also ideally positioned on the corner. Located at the very edge of the building, it offers a true penthouse experience. The entrance opens into a practical hallway that leads to the living room and one of the bedrooms. The other rooms are accessible via an internal hallway, making optimal use of the layout.
KITCHEN AND LIVING
The open kitchen was completely and high-quality renovated in 2020 by a skilled cabinetmaker. The living room is spacious and located on the balcony side of the apartment. Thanks to its corner position on the 13th floor, the apartment enjoys abundant natural light and fantastic unobstructed views.
From the living room, you have direct access to the south-facing balcony, a wonderful place to enjoy the sun and expansive views.
BEDROOMS AND BATHROOM
The apartment offers three bedrooms in total, two located on the gallery side and one on the balcony side. The bedroom on the balcony side is ideal as the primary bedroom, offering a pleasant sense of space and light and direct access to the balcony.
The bathroom has also been renovated and is finished in a cheerful color scheme, contributing to the home’s pleasant atmosphere. It includes a shower, washbasin, and washing machine connection, and is fully tiled.
The separate toilet, with a small sink, is located in the hallway.
UMGEBUNG
The property is within walking distance of the large Buikslotermeerplein shopping center, and the surrounding area offers all the amenities you would expect in a city like Amsterdam.
Public transport connections in all directions are within walking distance, and Central Station can be reached by bus in approximately 10 minutes.
By car, you can reach the A10 ring road within minutes, and with the North/South metro line nearby, access to Amsterdam city center and Amsterdam-Zuid (Zuidas) is excellent.
In the immediate vicinity, you will find schools, sports clubs, gyms, shops, supermarkets, and restaurants, ensuring all daily amenities are close at hand.
Amsterdam-Noord has developed in recent years into one of the city’s most vibrant and creative districts, with trendy hospitality venues, cultural hotspots, and the NDSM wharf hosting numerous festivals and events.
At the same time, you enjoy more space and tranquility here than in the city center, while the city is literally just around the corner.
STORAGE AND PARKING
A private storage unit (box) of approximately 5 m² is located on the first floor of the building, ideal for storing bicycles and seasonal items.
In the parking basement, you have your own parking space, ensuring convenient and secure parking at all times.
HOME OWNERS ASSOCIATION
The property is part of a professionally organized Homeowners Association (by VVE Beheer Amsterdam). The monthly service charges amount to € 205.28 excluding an advance payment for heating costs of € 90.03 per month.
OWNERSHIP OF THE LAND
The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam under the General Provisions of Perpetual Leasehold (2016), whereby the ground rent was recently redeemed perpetually.
Hauptmerkmale
• Well-laid-out four-room apartment of approximately 80 m² on the 13th (top) floor, corner position.
• South-facing balcony of approximately 7 m² with unobstructed panoramic views.
• Built around 1973.
• Private storage unit (box) of approximately 5 m² on the first floor.
• Private parking space in the underground garage included in the asking price.
• Healthy and professionally managed homeowners’ association (VvE), including caretaker, lift installation, building insurance, reserve fund, and periodic contributions.
• Service charges for the apartment and parking space include advance heating costs, cleaning, and maintenance of the complex.
• Heating via block heating; hot water via central system.
• Insulation includes double glazing and secondary glazing.
• Ground lease: continuous right, perpetual buy-off completed; General Provisions 2016 apply.
• Located on a quiet residential street with open views.
• Owner-occupancy clause applies; parents may purchase for their children.
• Energylabel C
• Service charges:
o €190.78 per month (apartment)
o €35.53 per month (parking space)
o €150 advance heating costs
These heating costs are settled annually based on actual consumption.
LIEFERUNG
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand, leer und geräumt übergeben. Der genaue Übergabetermin wird im Gespräch festgelegt.
NACHWEIS UND KAUFAUFSCHLAG
The purchase agreement must be drawn up by a notary office within 10 working days after verbal agreement has been reached.
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Folgen daraus. Alle Maßangaben und Flächeninhalte sind gemäß den Messvorschriften angegeben.
measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.
NEN2580 Messklausel
The measurement instruction is based on NEN2580 and aims to provide a more uniform method of measuring usable floor area. However, differences in
Eigenschaften
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 240.91 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 240.91 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement (penthouse)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 09-07-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 249 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 409.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Warum Tel Krop Immobilienbroker?
Bij elk makelaarskantoor mag men een zekere mate van expertise en professionaliteit verwachten; echter, de makelaars van Tel Krop Makelaars B.V. onderscheiden zich door hun inventiviteit, creativiteit en nuchtere verstand te combineren met deze kerncompetenties. Met een indrukwekkende staat van dienst van meer dan 90 jaar in de regio Groot-Amsterdam, weten onze makelaars precies hoe ze aan de unieke behoeften van elke klant kunnen voldoen en deze op originele wijze vervullen.
Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij aan- en verkoop, investeringsmogelijkheden, taxaties of bijzondere objecten, ons dynamische kantoor in Buitenveldert staat klaar om uw woonideeën tot leven te brengen. Wij zetten ons in om ieder verzoek nauwkeurig te analyseren en een gepersonaliseerde aanpak te bieden die past bij uw wensen en verwachtingen. Ons team van ervaren makelaars is altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en past deze kennis toe om u de best mogelijke service te bieden.
